《城市更新热点报告》第一期(20190713-20190731)

2019-08-08 17:14:03 269



热点综述


         自2019-07-13 00:00:00至2019-07-31 00:00:00互联网上发布的“城市更新”相关信息共(8062)篇。
     由传播量分布图可见,传播总量为8062篇,其中分布情况为:社交媒体7449篇,占比92.4%,平面媒体448篇,占比5.6%,网络媒体165篇,占比2%。
    
由传播走势图可见,社交媒体发布中,微信为6243篇(83.8%),论坛(8%),微博(7.9%),博客(0.3%),问答(<0.01%);网络媒体分布中,网站发布篇数164篇(99.4%),视频(0.6%);平面媒体分布中,报刊发布篇数为443篇(98.9%),杂志(1.1%)。 

          由传播媒体地域分布图可知,广东省为“城市更新”讨论及传播量密集区域。


       各地区传播量排行(前三):广东(6778篇),北京(907篇),上海(79篇)。 

热度榜单 

热度透析

1.“旧改”大幕拉开惠及上亿人 

       “中央层面做好政策的顶层设计,确定改造范围的原则,具体规定各地要因地制宜制定。”住房和城乡建设部副黄部长表示。对改造内容,目前可初步分成保基础、提升类和完善社区公共服务三类。



热度透析

 2.房地产信托规模收缩基建信托或"上位" 

       近期,在严监管形势下,一系列房地产信托政策出台。但从用益信托统计数据来看,政策调控影响目前并未充分体现在房地产信托上。在集合信托市场上,从数据上看,7月份房地产信托成立规模连续两周实现增长。


 


 

热度透析

3.深圳不再"官宣"楼市均价 

       自今年4月起,深圳市房地产信息平台便不再公布新房的成交均价、成交总金额,及依面积区间分类公布的成交均价、总金额等具体信息。近日,深圳不再公布官方楼市成交均价的消息引发热议。



 热度透析

4.深圳考高中用地一半无法落实 

       深圳市今年共有8.5万人参加中考,但与此同时,全市公办普通高中仅提供3.5万余个学位。


行业动态--政策动态  

 




 

行业动态--项目动态

大宗物业交易数据 

       对大宗物业交易数据进行买家与卖家数量分析(数据有限仅能反映部分情况),在2019年上半年,大宗物业交易中,世茂房地产买入物业15宗,在大宗物业交易买家中占比较大;泰禾集团卖出大宗物业8总,粤泰股份卖出大宗物业6宗,在大宗物业交易卖家中占比较大。

       对大宗物业交易数据进行交易城市数量分析,在2019年上半年大宗物业交易中,根据交易数量由多至少城市排行为(前三):上海、香港、北京。

交易数据--长三角地区  

 

 


 

交易数据--粤港澳地区 

 

 


交易数据--京津冀地区 




交易数据--其他主要城市 





大宗物业交易数据来源:AFC资资乐